Ponúkame na predaj krásnu apartmánovú Villu s úžitkovou plochou 498,10 m2 v jednej z najpopulárnejších chorvátskych turistických destinácii, v meste Zadar.

Villa sa nachádza v tichej lokalite v blízkosti všetkých potrebných zariadení.

Kompletne je zariadená a vybavená, a ako taká sa predáva.
Má pripravené všetky potrebné inštalácie na ústredné kúrenie a solárne panely.

SKLADÁ SA:
SUTERÉN (94,90 m2): schodisko, jedáleň (31,30 m2), kuchyňa (15,45 m2), toalety, sklad 1, sklad 2, sklad 3 (práčovňa - sušiareň), technický priestor (kotolňa)
ŠTÚDIO APARTMÁN (spáleň, kuchyňa, kúpeľňa s WC)

VYSOKÉ PRÍZEMIE (138,55 M2): spoločné priestory (schodisko, chodba, krytý vchod)
Apartmán 1: veľkosť 64,60 m2 (vstupná chodba, jedáleň + obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľna s WC, krytá terasa 1, krytá terasa 2)
Apartmán/izba 2: veľkosť 23,90 m2 (spálňa, kúpeľňa s WC, krytá terasa)
Apartmán/izba 3: veľkosť 31,95 m2 (spálňa 1, spálňa 2, kúpeľňa s WC, krytá terasa)

1. POSCHODIE (134,90 m2): spoločné priestory (schodisko, chodba)
Apartmán 4: veľkosť 78,45 m2 (vstupná chodba, jedáleň + obývacia izba, kuchyňa, spálňa 1, spálňa 2, kúpeľňa s WC, krytá terasa 1, krytá terasa 2)
Apartmán/izba 5: veľkosť 23,90 m2 (spálňa, kúpeľňa s WC, krytá terasa)
Apartmán/izba 6: veľkosť 18,15 m2 (spálňa, kúpeľňa s WC, krytá terasa)

2. POSCHODIE (129,75 m2): spoločné priestory (schodisko, chodba)
Apartmán 7: veľkosť 74,80 m2 (vstupná chodba, jedáleň + obývacia izba, kuchyňa, spálňa1, spálňa2, kúpeľňa s WC, krytá terasa, otvorená terasa)
Apartmán 8/izba: veľkosť 23,90 m2 (spálňa, kúpeľňa s WC, krytá terasa)
Apartmán 9/izba: veľkosť 16,65 m2 (spálňa, kúpeľňa s WC, otvorená terasa)

Všetky izby sú klimatizované, majú SAT LCD TV, chladničku a elektrický sporák.
Majú vlastnú kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC.
Veľké apartmány sú taktiež klimatizované, plne vybavené a zariadené.

DVOR:
PARKOVACIE MIESTA: 11
GARÁŽ: 1 auto
ZÁHRADA: dobre udržiavaná a krásne upravená

Táto pekná apartmánová Villa s čiastočným výhľadom na more je vzdialená len 6 minút chôdze od pláže (cca 500m) a 3,5 km od historického centra mesta Zadar.

Miestna autobusová zastávka s častými linkami do historického centra mesta sa nachádza 300 m od objektu.
Hlavné autobusové nádražie je vzdialené 4,5 km.
Letisko Zadar je vzdialené 14 km.

Dokumentácia čistá, vlastníctvo 1/1.
Energetický certifikát: B

POZNÁMKA:
Agentúrna provízia nie je zahrnutá v cene.

Různé charakteristiky : Zahrada, Balkon, Terasa, Letní kuchyně, Sklep, Skladiště, Internet, Sat TV, PVC okna a dveře, Upravená zahrada, Výhled na moře

Vytápění: Elektřina, Klimatizace

Instalace: Voda, Kanalizace, Elektřina, Telefon, Komín

Stav budovy : Používán, Šikmá střecha

Parkování: Garáž, Ve vlastnictví

V blízkosti: Centrum obce, Obchod, Dětská školka, Škola, Veřejná doprava, Banka, Hřiště, Veřejná pláž, Obchodní centrum, Fakulta, Dálnice, Letiště, Přístav, Trajekt, Marina, Pronájem lodí, Taxi, Rent-a-car, Benzinová stanice, Nabíjecí stanice pro elektromobily, Muzeum, Knihovna, Fitness, Tenisové kurty, Fotbalová hřiště, Vodní sporty, Poštovní úřad, Kadeřnictví, Restaurace, Kino, Divadlo, Casino, Nemocnice, Dům zdraví, Lékárna, Zubařská ordinace, Veterinář, Kostel

Podlaží domu: Suterén, Přízemí, 1, 2, 3

Dokumentace : Rozhodnutí o legalizaci, Vlastnický list