K prodeji nabízíme luxusní apartmány 100 m od moře, Kožino u Zadaru

Tyto dvě vily – apartmánové domy se nacházejí na okraji malé obce Kožino u Zadaru a ze dvou stran jsou obklopeny borovicovým lesem a na třetí straně je olivový háj.
Budovy se nacházejí 100 m nad známou pláží sv. Petra, s přímým výhledem na oře.
Před Vilou je borovicový háj, ve kterém se nemůže a nebude moci dál stavět.
Orientace: jihozápadní.

V případě koupě a dalšího pronájmu je potenciál výdělku 80.000 -100.000 EUR za sezonu.

V každé vile – apartmánovém domě se nacházejí 2 dvoupatrové apartmány a 1 penthouse.
Každý app/penthouse má 4 ložnice se dvěma lůžky a každá ložnice má svou koupelnu. V app/penthousu je velký obývací pokoj a kuchyně.
Každá bytová jednotka má vlastní vchod, podlahové topení, venkovní terasu, venkovní letní kuchyni s grilem, venkovní sprchu, pergolu, vyhřívaný bazén nebo střešní terasu a tři parkovací místa.

POPIS NEMOVITOSTI:

A - Luxusní vila-apartmánový dům:
APP1 – dvoupatrový apartmán - 141,70 m2 s vlastní zahradou 261,30 m2, bazénem a 3 parkovací místa (50 m2)
APP2. - dvoupatrový apartmán - 138,50 m2 s vlastní zahradou 145,60 m2, bazénem a 3 parkovací místa (50 m2)
APP3 - Penthouse 157,95 m2 se střešní terasou 260 m2, bazénem i 3 parkovací místa (50 m2)

B - Luxusní vila-apartmánový dům:
APP4 - dvoupatrový apartmán - 141,70 m2 s vlastní zahradou 279,75 m2, bazénem a 3 parkovací místa (50m2)
APP5. - dvoupatrový apartmán - 138,50 m2 s vlastní zahradou 193,10 m2, bazénem i 3 parkovací místa (50m2)
APP6 - Penthouse 157,95 m2 se střešní terasou 260 m2, bazénem a 3 parkovací místa (50 m2)


Při výstavbě byla použity kvalitní materiály a vybavení
BRAČSKÝ KÁMEN (HR) – vnitřní a venkovní podlahy.
KÁMEN Z BENKOVCE (HR) – vnitřní a vnější zdi
DUB (CZ) – podlahy a schody.
EGLO (Německo) – vnitřní osvětlení.
GROHE (Německo) – Sprchové panely Euphoria.
HANSGROHE (Německo) – vodovodní kohoutky v koupelně Metris.
PANARIA (Itálie) – keramické dlaždice Onyx Light Lux.
VILLEROY BOCH (Německo) – sanitární zařízení
HEROAL (Německo) – alu systém oken s třívrstvým sklem, systém rolet a ochrany před hmyzem (např. Tower, Praha)
MAPEI (Německo) – bílá fasádová barva, střešní folie, hydroizolace.
VIESSMANN (Německo) – podlahové topení, chlazení a tepelné čerpadlo (nejtišší na trhu).
Izolace – fasádní polystyren, šedý grafit, 12 cm.

Pro všechny další informace o nemovitosti a kvůli dohodě o termínu prohlídky nás kdykoliv s důvěrou kontaktujte.

Různé charakteristiky : Bazén, Zahrada, Terasa, Spižírna, Skladiště, PVC okna a dveře, Gril, Upravená zahrada, Výhled na moře

Vytápění: Podlahové topení, Klimatizace

Instalace: Voda, Kanalizace, Elektřina, DSL/Internet

Stav budovy : Novostavba

Parkování: Ve vlastnictví

V blízkosti: Centrum obce, Obchod, Veřejná doprava, Hřiště, Veřejná pláž, Obchodní centrum, Pronájem lodí, Taxi, Rent-a-car, Benzinová stanice, Internetová kavárna, Vodní sporty, Poštovní úřad, Noční klub, Restaurace, Nemocnice, Kostel

Dokumentace : Stavební povolení, Probíhá kolaudační řízení, Etážový elaborát, Vlastnický list